"Die Idee: Immobilienkauf als Komplettpaket"

Unser Rundum-Sorglos-Paket beinhaltet den Kauf, die Finanzierung, Hausverwaltung, Versicherung, Abrechnung deiner Immobilie und vieles mehr. Kompetent und unkompliziert! 

Wie funktioniert das Konzept?

Die Bestandteile

Immobiliensuche

Wir suchen gemeinsam eine Immobilie mit hohem Gesamtpotenzial. Ausschlaggebend ist der Kaufpreis, die langfristige Wertentwicklung und voraussichtliche Mietsicherheit. Zusätzlich kümmern wir uns um die Partnerauswahl für Hausverwaltung, Versicherung & Co.

Finanzierung

Wir wählen gemeinsam das beste Finanzierungsangebot aus über 200 Banken aus und begleiten dich zum Abschluss. Zusätzlich erstellen wir einen professionellen Finanzplan, damit sich die Immobilie selbst abbezahlt. Deine Ansprüche kommunizieren wir mit den Instituten und übernehmen die gesamte Kommunikation.

Steueroptimierung

Wir erstellen gemeinsam eine Steuerprognose und modellieren die Einnahmen sowie Ausgaben, um deinen steuerlichen Vorteil zu errechnen. Anschließend minimieren wir die voraussichtliche Steuerlast und passen das Gesamtkonzept an deine individuelle Situation an.

Eine Beispielrechnung:

Du kaufst eine Immobilie für 170.000€ und diese wird dir direkt vermietet übergeben. Somit geht sie direkt in deinen Besitz über, und  wir kümmern uns um alle Themen rund um Versicherung, Verwaltung, eventuelle Mieterwechsel, etc. Die Immobilie zahlt sich zu 80% selbst ab und die restlichen 20% übernimmst du und landest mit deinem Anteil bei ca. 150€ im Monat. Nach 20 Jahren ist der Wert der Immobilie auf 260.000€ gestiegen, und du hast sie allmählich abbezahlt. Durch das steueroptimierte Konzept zahlst du auf den Wertzuwachs von 90.000€ keinen Cent Steuern und hast eine durchgehend vermietete Immobilie, die dir und deiner Familie jeden Monat positives wiederkehrendes Einkommen einfährt. 

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glückliche Immobilienbesitzer

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